新闻中心 

在2020年6月24日，不列颠哥伦比亚省公共安全部长根据该省的紧急计划法案，发布了一项新的有关住宅租赁的部长命令(“新命令”)。新命令取代了先前处理住宅租赁的部长令，我们在之前的文章中对其进行了总结。

新规对业主和租客的影响如下:

• 新命令自2020年6月24日起生效，在紧急状态(或其延期)到期或取消之日结束。
• 业主现在可以以任何理由发出《终止租约通知》，但未付租金或逾期缴交租金除外。
• 从2020年7月2日开始，持房屋占有令的房东可以将其提交法院。其后，业主可立即执行占有令状。
• 在2020年3月30日后生效的租金上涨在新命令期间无法生效。
• 房东仍然可以限制人们进入共用建筑的公共区域，比如洗衣房或游戏室，以保护个人的健康、安全或福利，以及/或遵守政府的命令和健康指南。这项新命令补充，由于这种访问权限的限制而要求减少租金和/或给予金钱补偿不予准许。
• 与之前的命令不同，新命令中没有限制房东进入单位的权利，前提是房东遵守了租约和《住宅租赁法》中的准入规定。房东们应该遵守一些健康准则，比如保持身体距离、清洁以及在适当的时候戴上口罩。
• 住宅租赁分部将继续是解决业主与租客之间纠纷的地方。新命令还允许恢复个人文件服务。

如果您对这些措施有任何疑问，请与我们联系。