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这是逻盛律师事务所发表的有关不列颠哥伦比亚省（BC省）政府《土地所有者透明度法案》（LOTA）的系列文章中的第一篇。

2019年10月16日，逻盛年度房地产早餐圆桌会在温哥华费尔蒙酒店举办。

在过去的一年里，不列颠哥伦比亚省对《住宅租赁法》(简称RTA)做出了几项修改，为该省的租户提供了新的保护和补偿，否则他们可能会因为房屋的修缮、翻新或拆除而面临被驱逐的命运。

违法：公司或个人首次违反REMDA将面临高达125万加币的处罚（10万加币起），后续违反将面临高达250万加币的处罚（20万加币起）。

行政处罚：现在公司将面临高达50万加币的行政处罚，而个人将面临高达25万加币的处罚。

2019年1月27-29日，国际购物中心协会（International Coucil of Shopping Center，ICSC）第30届惠斯勒研讨会将在Fairmont Chateau Whistler Resort举行，为零售地产专业人士提供交流平台和学习机会，届时逻盛中国业务组和房地产业务组都将参会。

近日，不列颠哥伦比亚省政府公布了一份白皮书，提出了新立法建议，目的是提高房地产市场的透明度。以下是我们对该份白皮书的摘要的翻译，便于你们理解。

《业主透明法案》（“法案”）白皮书的摘要内容如下： 

不列颠哥伦比亚省正在采取措施，通过实施2018年25号法案——“房地产开发营销修正案”（"REDMA"），确保在预售公寓的转让时支付适用的税收。立法的目标是在此类转让中适当征税，总体降低这种合同的转让，从而减少政府在预售公寓市场上察觉到的投机行为。

根据实际情况，预售公寓的转让可能需要缴纳商品和服务税（“GST”）。迄今为止，还没有一种有效的方式让政府了解任何转让，并确定是否支付GST，然后收取GST应付款。